Professionista immobiliare

Commenti sul mondo immobiliare. Capannoni Industriali e Commerciali, aree edificabili, uffici e normative vigenti…
  • Capannoni Industriali e Commerciali a Milano

    Disponiamo e ricerchiamo e costruiamo immobili industriali e commerciali su tutto il territorio milanese ed hinterland. Da oltre 30 anni siamo specializzati nel settore produttivo e nella soluzione alle problematiche legate al patrimonio immobiliare delle aziende. La nostra azienda è specializzata nell’affiancamento delle imprese per tutte le fasi necessarie allo sviluppo industriale: dalla ricerca/acquisizione di […]

  • Benessere abitativo

    Efficienza energetica Per le caratteristiche intrinseche del sistema costruttivo DRY TECH, gli edifici ABITO presentano un fabbisogno energetico ridotto, coincidente con la CLASSE ENERGETICA A, senza la necessità di particolari tecnologie impiantistiche. L’alto rendimento energetico si ottiene minimizzando le perdite (isolamento termico, ottimizzazione delle fenestrature, ecc) e sfruttando al massimo i guadagni solari passivi ed […]

  • Mercato immobiliare e 10 motivi di sano ottimismo…

    Ultimamente sto ricevendo telefonate di colleghi/amici che fanno più o meno così: “… ti ho chiamato perché sei sempre così carico…”. Che io sia un po’ incosciente, eccentrico ed un po’ fuori di melone è un dato piuttosto consolidato ormai da 46 anni. Sarà forse per la mia indole di eterno ottimista nonché di impenitente […]

  • Non avere paura, informati meglio!

    In questi giorni ho avuto modo di constatare quanto la gente sia in preda alla paura da non riuscire più a ragionare. Ho incontrato ed incontro quotidianamente persone che, impaurite e depresse dalla situazione critica contingente, non riesce più a reagire. Bloccate dal disagio e da credenze ormai consolidate nel tempo. Come ad esempio la […]

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La tua casa, un sogno forte come l’acciaio!

Oggi abbiamo siglato un accordo strategico e fondamentale per la crescita della nostra azienda e per offrire un servizioAbito_logo_piccolo unico, prezioso ed altamente qualificato per tutti i nostri clienti.
Abbiamo deciso di scegliere un partner competente sul territorio nazionale capace di offrire tecnologia costruttiva all’avanguardia ad alto contenuto qualitativo con un’attenzione particolare all’ambiente ed ai costi di realizzazione. Il nostro progetto di collaborazione è in grado di soddisfare le esigenze sia del privato che intende realizzare la propria casa sia l’impresa costruttrice per sviluppare progetti più complessi. Continua a leggere

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Lissone (MB) – Splendido capannone in vendita.

lissoneimmagineProponiamo in vendita nel comune di Lissone, capannone di recente costruzione posto su strada di forte passaggio e nelle immediate vicinanze della Superstrada Valassina. L’immobile di ottima immagine è dotato di tutta l’impiantistica a norma: impianto elettrico, antincendio, riscaldamento. La superficie complessiva di ca. 1.400 mq. oltre all’area esterna di pertinenza destinata al carico/scarico o parcheggio interno è così suddivisa: Piano Interrato mq. 400 ca con rampa di accesso indipendente e collegato ai piani superiori da ascensore/montacarichi; Piano Terra mq. 450 ca di spazio produttivo in parte con altezza 6,00 m. ed in parte soppalcati, oltre a 218 mq. ca di appartamento con finiture di pregio e soppalco con deposito/uffici tecnici; Piano Primo mq. 400 ca di deposito da adibire a zona uffici/progettazione o deposito. Il tutto collegato da ascensore e montacarichi e rifinito con materiali di assoluto prestigio. L’immobile ha caratteristiche uniche e molto particolari. Ideale per lavorazioni leggere o per chi necessita di spazi produttivi molto sofisticati. Per chi è alla ricerca di spazi di rappresentanza, ampi locali per la progettazione o per l’esposizione. All’immobile è abbinabile capannone adiacente di ca. 400 mq. con annessi ulteriori uffici di mq. 120 ca e spazio esterno. Classe F Ipe 324,00 KWh/m²a.

Guarda ulteriori foto e dettagli cliccando qui.

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Cracco e il contadino…

Questa è la storia dell’agente immobiliare contadino. Quello che accade sovente ad una categoria ed ai suoi rappresentanti, molto spesso criticati (anche con ragione) ma9df01066-03bb-415b-8156-78b08a008c70 che restano pur sempre degni lavoratori e preparatori di pranzi e cene succulente. Dove al tavolo siedono altrettanto degni commensali e dove c’è sempre un esimio e venerato chef. Tanto per essere chiari i commensali sono i clienti ed il venerato chef Cracco di turno è il notaio. Del contadino che ha preparato la materia prima da consumare nessuna traccia. Anzi, quasi quasi è meglio che non si sieda neppure al tavolo. Dopo quasi trent’anni di lavoro questo non mi era ancora capitato, ma c’è sempre una prima volta. Continua a leggere

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Il mercato immobiliare industriale

Per capire la situazione del mercato immobiliare industriale  vale sempre la pena ascoltare chi, da tanti anni, ci lavora con impegno e con ottimi risultati. Non solo, Marco de Luigi Ceo di Sogim S.r.l., ha anche grande esperienza come costruttore e general contractor per grandi aziende di livello internazionale. Come spesso amo ripetere, ascoltare considerazioni da chi quotidianamente lavora a tempo pieno nel settore è fondamentale perché riferisce fatti e situazioni concrete e vissute direttamente sul campo. Ne esce un quadro interessante e soprattutto di un cauto ma sostanziale ottimismo..

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Agente immobiliare, ovvero the picture of Dorian Gray

Piuttosto che crescere e cambiare si preferisce rifarsi il look per poter apparire belli ed interessanti. Questa in sintesi la parabola pseudo-triste delladorian gray nostra categoria. Un po’ come accade per il giovane Gray che, visto segnato il proprio destino dal passare del tempo, preferisce fare un patto col diavolo per continuare ad apparire bello ed interessante piuttosto che accettare il cambiamento e trovare nuovi valori nel proprio cambiamento. Succede così che il mercato immobiliare sia profondamente cambiato in questi ultimi anni. Sono cambiati i clienti, le loro esigenze, i valori di mercato, la competenza media delle persone che operano e vivono del settore. Sono cambiati i tempi decisionali dei clienti, le loro aspettative, le loro disponibilità finanziarie. Sono cambiate le offerte disponibili sul mercato con relativi valori, è cambiata la richiesta e la sua disponibilità. E’ cambiato il contesto sociale e produttivo. Continua a leggere

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