L’opzione I.V.A. per le locazioni

In questo particolare momento di mercato la locazione è una delle possibili vie d'uscita per le imprese per mettere a reddito (o per meglio dire, per far fronte ai costi sostenuti per la costruzione) i propri immobili. Poiché un canone soggetto ad I.V.A. diventerebbe un costo eccessivo per il privato cittadino che, non potendo detrarre … Continua a leggere L’opzione I.V.A. per le locazioni

L’agente immobiliare non è contagioso…

Oggi appuntamento di locazione con due ragazzi giovani, simpatici e ben educati. Persone quindi a modo con cui è stato anche piacevole trascorrere del tempo proponendo loro l'immobile descrivendolo con tutte le sue caratteristiche. Nel corso della chiacchierata la ragazza dice: " ma perché con voi agenzie bisogna dare 3 mesi di deposito e 3 … Continua a leggere L’agente immobiliare non è contagioso…

Locazioni, da gennaio 2013 sempre più conveniente la cedolare secca

I proprietari di case che scelgono di metterle in affitto sono oggi più che mai assediati dal fisco. Oltre all'imu sulle seconde abitazioni, che è stata una vera mazzata, dal 2013 si amplia dall'85 al 95% la parte del canone soggetta all'irpef per i canoni liberi e dal 59,5 al 66,5% per i canoni concordati. … Continua a leggere Locazioni, da gennaio 2013 sempre più conveniente la cedolare secca

Affitto con diritto di riscatto – delucidazioni

Molti ci chiedono delucidazioni e spiegazioni sul contratto di Locazione con diritto di riscatto. Di seguito alcune considerazioni con la precisazione che, come sempre, non c'è niente di assoluto o di assolutamente esatto ma che, come in questo caso, ci possono essere situazioni che potrebbero essere decisamente interessanti. Periodo difficile per il mercato immobiliare italiano. … Continua a leggere Affitto con diritto di riscatto – delucidazioni

Cedolare secca: la circolare n. 26/e dell’Agenzia delle Entrate

E' stata pubblicata l'attesissima circolare dell'agenzia delle entrate con le ultime e definitive istruzioni per la cedolare secca. Ecco chi puó aderire all'aliquota unica e chi no, come fare e tutte le scadenze. In 53 pagine la circolare n.26/e dell'agenzia delle entrate, infatti mette nero su bianco le istruzioni per l'uso della cedolare secca. Si … Continua a leggere Cedolare secca: la circolare n. 26/e dell’Agenzia delle Entrate