Ma chi stabilisce i prezzi di vendita?

Ma chi stabilisce il prezzo di vendita di un bene immobile? Spesso e volentieri sento affermare che le agenzie gonfiano i prezzi degli immobili e che sopravvalutano gli immobili stessi.... Forse in alcuni casi succede, soprattutto quando gli operatori sono poco illuminati o, per meglio dire, sono poco intelligenti. Stabiliamo comunque una verità assoluta e … Continua a leggere Ma chi stabilisce i prezzi di vendita?

Dopo l’isola che non c’è, ecco il problema che non c’è!

Dopo aver cercato di risolvere per anni i misteri più intriganti della mia esistenza: dall'isola che non c'è all'esistenza di Dio, dal se nasce prima l'uovo o la gallina passando per l'origine dell'universo spingendomi fino al mondo della psiche femminile.... sono riuscito ad imbattermi anche nel problema che non c'è. Ed è un problema. Splendida … Continua a leggere Dopo l’isola che non c’è, ecco il problema che non c’è!

Io non svendo…, lei non sa chi sono io…

La frase più abusata degli ultimi tempi è sicuramente quella del venditore che ancora non ha percepito il cambio epocale del settore immobiliare. Nonostante i telegiornali, i giornali, gli operatori, le banche, l'economia in generale, insiste nel non voler constatare e capire l'oggettiva situazione di difficoltà del mercato immobiliare e di conseguenza dei suoi valori. … Continua a leggere Io non svendo…, lei non sa chi sono io…

Non c’è un prezzo di mercato, se il mercato non c’è…

I valori (o il calcolo del valore) dei beni immobili sono sempre stati un cruccio degli operatori e dei clienti. L'eterna discussione tra la valutazione per metro quadrato ed il rapporto con il piano, la zona d'ubicazione ed i servizi offerti ha sempre intrigato professionisti, compratori e venditori. Ognuno con le proprie ragioni, ognuno con … Continua a leggere Non c’è un prezzo di mercato, se il mercato non c’è…

Vox populi vox dei e l’intelligenza collettiva…

Ragionare per luoghi comuni non è proprio una filosofia di vita di cui andare fieri. Sebbene in molti casi il comune pensare (male di solito) sia un peccato veniale che porta con sé un fondo di verità, per parafrasare il mitico Senatore Andreotti, non sempre è sinonimo di intelligenza e saggezza. Per quanto ognuno di … Continua a leggere Vox populi vox dei e l’intelligenza collettiva…